观察！房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

房贷新政落地一个月稳楼市效果显现 去库存目标有望实现

北京 - 2024年6月18日，房贷新政落地满月之际，多家机构发布数据显示，新政对楼市回暖起到了积极作用。

数据显示，5月份重点城市新建商品住宅成交面积同比增长25%，环比增长13%。其中，一线城市成交面积同比增长38%，环比增长25%；二线城市成交面积同比增长22%，环比增长11%；三线城市成交面积同比增长17%，环比增长9%。

从成交结构来看，改善型需求继续释放，大 户型成交占比有所提升。 5月份，140平方米以上大 户型成交占比为42%，同比上升5个百分点。

业内人士分析认为，房贷新政落地， 首套房和改善型住房贷款利率下调， 降低了购房成本， 有效激发了市场活力。 此外， 各地因城施策， 出台了一系列稳楼市措施， 也对市场回暖起到了助推作用。

展望未来， 随着房贷新政效应的持续释放， 以及各地楼市调控政策的精准施策， 预计楼市将保持平稳健康发展。 同时， 去库存目标有望在年内实现。

以下是一些具体的政策措施：

• 降低首套房和改善型住房贷款利率。 5月20日，央行和银保监会发布通知，决定阶段性下调首套房和改善型住房贷款利率下限。首套房贷款利率下限下调0.05个百分点，二套房贷款利率不变，改善型住房贷款利率下限下调0.05个百分点。
• 放宽住房限购政策。 一些城市放宽了住房限购政策，例如，** 南京 将主城六区限购政策调整为“8年限售”， 苏州 将主城区限购放开至全市。
• 降低购房税费。 一些城市降低了购房税费，例如，** 杭州 对二套房契税征收方式由“按面积征收”改为“按套数征收”， 深圳 对首次购房家庭契税补贴标准由每套3万元提高至6万元。

房贷新政落地一个月来， 楼市已经显示出稳中向好的迹象。 预计在各方共同努力下， 楼市将继续保持平稳健康发展。

《蚁人与黄蜂女：量子狂潮》引爆观影热潮 笑点与烧脑元素兼顾获赞无数

由佩顿·里德执导的漫威超级英雄电影《蚁人与黄蜂女：量子狂潮》于2月17日正式登陆北美院线，影片上映后迅速引爆观影热潮，截止目前北美票房已突破4.7亿美元，全球票房则达到8.1亿美元。影片不仅在商业上取得了巨大成功，也收获了众多影迷的热烈好评。

在烂番茄网站上，《蚁人与黄蜂女：量子狂潮》获得了82%的新鲜度，在豆瓣电影上则获得了7.1分的高分。许多影迷表示，影片的剧情跌宕起伏，高潮迭起，笑点频出，同时又兼顾了烧脑元素，是一部非常值得观看的漫威电影。

以下是一些来自影迷的评价：

• “影片的剧情非常精彩，全程无尿点，看得我欲罢不能。”
• “蚁人和黄蜂女的互动很有爱，两人的打斗场面也非常精彩。”
• “反派征服者康非常强大，期待他在之后的电影中登场。”
• “影片的特效非常震撼，量子世界令人叹为观止。”
• “影片的幽默元素恰到好处，笑点十足。”

总而言之，《蚁人与黄蜂女：量子狂潮》是一部非常成功的漫威电影，它不仅为观众带来了精彩的视听体验，也为漫威电影宇宙的未来发展奠定了良好的基础。

以下是一些额外的细节，可以丰富您的新闻报道：

• 影片在上映首周末打破了2月份的北美票房纪录。
• 影片的中国大陆票房已经突破10亿元人民币。
• 蚁人和黄蜂女将在《复仇者联盟：征服王朝》中再次登场。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。